情勢變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)如何區(qū)分?
《合同法解釋(二)》第26條：“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。”對(duì)情勢變更中的客觀情況的重大變化與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)作了嚴(yán)格的區(qū)分，強(qiáng)調(diào)了適用此條款時(shí)應(yīng)排除商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
情勢變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是不同的：(1)兩者性質(zhì)不同。情勢變更屬于作為合同成立的基礎(chǔ)環(huán)境發(fā)生了異常變動(dòng)，所造成的風(fēng)險(xiǎn)屬于意外的風(fēng)險(xiǎn);而商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)屬于從事商業(yè)活動(dòng)所固有的風(fēng)險(xiǎn)，作為合同基礎(chǔ)的客觀情況的變化未達(dá)到異常的程度，一般的市場供求變化、價(jià)格漲落等屬于此類。(2)對(duì)兩者是否能預(yù)見不同。情勢變更的發(fā)生，當(dāng)事人簽約是無法預(yù)見，而且根據(jù)實(shí)際能力和當(dāng)時(shí)的具體條件，根本不能預(yù)見，即情勢的變更超出了正常的范圍，使合同當(dāng)事人在當(dāng)時(shí)情況下無以推測其可能發(fā)生。在訂立合同時(shí)，如果當(dāng)事人雖未預(yù)見，但情勢變更的發(fā)生在客觀上是可以預(yù)見的，那么應(yīng)當(dāng)該當(dāng)事人自行承擔(dān)不利后果，而不得主張適用情勢變更原則。而商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)則是行為人能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見客觀情況的變化可能發(fā)生，并盡量加以避免的一種可能性。(3)兩者是否可歸責(zé)不同。情勢變更是不可預(yù)見的，所以雙方當(dāng)事人在主觀上都沒有過錯(cuò)，而商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由于具有可預(yù)見性，故此可以說當(dāng)事人對(duì)此存有過失。(4)兩者的后果不同。情勢變更發(fā)生使合同的履行出現(xiàn)了不可以逾越的客觀障礙，在客觀上會(huì)使合同的基礎(chǔ)和預(yù)期的目的發(fā)生根本性的動(dòng)搖，如繼續(xù)履行原合同，將對(duì)一方當(dāng)事人明顯不利面一方當(dāng)事人明顯有利或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，會(huì)產(chǎn)生顯失公平的效果，與誠實(shí)信用原則和公平原則相違背。而在商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)中，合同的基礎(chǔ)沒有發(fā)生根本變化，繼續(xù)履行合同不會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，只是造成一定條下的履行困難即履行合同費(fèi)用的增加，利潤的減少或并非重大的一般性虧損。因此，有一方當(dāng)事人自行承擔(dān)并不會(huì)發(fā)生不公平的后果，不會(huì)產(chǎn)生顯失公平。
1、 訴訟律師網(wǎng)是一群有著豐富經(jīng)驗(yàn)的專職訴訟律師創(chuàng)建的網(wǎng)站，長期致力于對(duì)我國訴訟制度及訴訟技巧的研究與實(shí)踐，目的在于為涉及訴訟案件的委托人提供切實(shí)可行的法律幫助
2、 如有任何疑問，請(qǐng)理解與我們聯(lián)系，歡迎撥打免費(fèi)咨詢熱線：021-51602957
更多房產(chǎn)問題咨詢類目房屋買賣律師咨詢| 房產(chǎn)繼承律師 | 房屋租憑律師| 建筑工程法律律師| 動(dòng)遷安置律師咨詢| 物業(yè)糾紛咨詢律師
